東建コーポレーション 静岡支店(静岡市葵区)

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現場監督ブログでは、地域で働く現場監督スタッフが、実際に賃貸物件が建築されていく様子をリアルタイムで発信しています。アパート経営や賃貸マンション経営を始めとする土地活用にご興味をお持ちの方にとって、必見のブログです。

内部造作床下地の床鳴り検査!■東建 静岡支店■建築士ブログ

毎日更新!絵文字:笑顔絵文字:チョキ現場監督のちょっと言わせて!ブログ
静岡支店のkawasakiですっ絵文字:長音記号1絵文字:走る人絵文字:とっくり



静岡県静岡市葵区
絵文字:家O様アパート
絵文字:家



 
内部造作工事は天井〜壁へと移り進み、壁表面を仕上げてから床下地2重貼り施工へと進捗してきました絵文字:ひらめき

色々な考え方による段取りがありますが、今回は最後に床を仕上げる順番にして傷や汚れから守ることにします
絵文字:笑顔絵文字:パー

そしてもう一つ重要な任務が、この段階にあります絵文字:ドン


それは「床鳴り」の検査で、下地の構造用合板の締めがしっかりと行われているか否かのチェックにて、もしも不具合が発見されたとしても、この状況であれば何とかまだ対処できる訳なので隅々迄キッチリと体重を掛けて、締め固めの甘い床下地部分が無いか確認します絵文字:!!絵文字:うまい!絵文字:指でOK



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そして、もうこの段階で場合によっては、入居希望者様が不動産仲介部員のエスコートによって内覧しに来場してきたりします絵文字:ひらめき

そんな不意の対応にも迅速に受けられるように、常に現場内は整理整頓と清掃が行き届いていなくてはなりませんよね!絵文字:うれしい顔絵文字:パー


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建築物の品質性能を証明する為の「監理報告書」への記録写真は上の写真のように地味なものとなります絵文字:冷や汗絵文字:パー

こうして床下地の足場が出来上がったとは言え、大量の建材・資材を搬入させ、ピンポイントで過荷重が掛からないように注意しなくてはなりませんっ絵文字:!!

勿論、場内は土足厳禁です絵文字:うれしい顔絵文字:チョキ




絵文字:鉛筆工事進捗状況絵文字:鉛筆


3月下頃 : 外部工事完了予定

4月初旬 : 完工引渡入居予定








絵文字:家完成予想外観パース絵文字:家



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2階建て2戸並び


建物商品情報を見る


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東建コーポレーション 静岡支店
〒422-8041
静岡市葵区川辺町2-5-7
   シティ・コート葵
TEL:054-653-6600
FAX:054-653-6611
http://www.token-shizuoka.com
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〒420-0043 静岡県静岡市葵区川辺町2-5-7 FAX:054-653-6601
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作業中断の雨の日は現場美化のチャンスです■東建 静岡支店■建築士ブログ

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静岡県静岡市葵区
S様3期マンション
絵文字:家アテーナ北安東絵文字:家


 
最近の天気予報は良く当たるようになりました絵文字:冷や汗2

昼から雨が降るという予報通りに、静岡は雨となりました絵文字:雨

こうなってくると、次工程である鉄筋の材料搬入は中止にせざるを得ませんね絵文字:涙

一般的には搬入してきた材料を養生して守るか、止めるか、鉄筋加工業者さんの倉庫に納品させるか等、色々な対応を考えるのですがここは焦らず慎重に絵文字:!!進めていきます絵文字:笑顔絵文字:パー

業者さんには現場で作業する予定だったものも作業場で加工対応して貰って、担当現場監督は現場内の仮設事務所で加工図の最終確認をしときます絵文字:うまい!絵文字:チョキ


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そして現場を離れる前に全面道路から周辺道路を一回りし、当現場から発生している汚れ等が広がっていないか念のため確認しておきましょうね絵文字:ドン

仮囲いが変に変形していたり外れかかっていたりしないか確認、清掃もしておきましょう(雨の日はパネルの清掃が楽チンなんです絵文字:ウインク絵文字:チョキ

なんだかんだそれでも小一時間かかって、現場の美化作業をしてみました絵文字:がまん顔絵文字:グー


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 一件挟んだ隣のマンションも外壁リフォームか何かで全面足場を掛けて工事をしていますので、隣のお宅は勿論、近くの一般住宅の施主様方には本当に大きな迷惑をかけている筈です絵文字:ひらめきですから、対応出来得る事は全て対応して、尚且つ工期短縮に努めて早く工事を終わらせてあげたい気持ちで一杯ですっ絵文字:!!絵文字:ほっとした顔絵文字:指でOK













絵文字:鉛筆工事進捗状況絵文字:鉛筆


5月中旬:鉄骨建て方工事開始

8月下旬:工事完工予定です!

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(実際の建物とは異なります)

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絵文字:調べる建築商品情報を見る


 
3階建て3戸並び





絵文字:桜物件情報は只今作成中絵文字:桜


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アンカーセット前の捨てコン打設状況!■東建 静岡支店■建築士ブログ

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S様3期マンション
絵文字:家アテーナ北安東絵文字:家


 
久しぶりのS様3期マンション「アテーナ北安東」のレポートです絵文字:カラオケ絵文字:ウッシッシ

この現場、進捗状況はといいますと「杭工事」が終わって基礎の配筋工事へと進んでいっています絵文字:笑顔絵文字:チョキ

ここの設計計画としましては、下の写真絵文字:カメラでも判りますように根切していない既存の地盤面がほぼ設計GLとして、この基礎工事を施工展開していっております絵文字:ひらめき

その底盤・アンカーセットを決めていく為の捨てコンの打設を終えた状況になりますね絵文字:ドン


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さてこの捨てコン絵文字:!!というもの、毎回申しておりますが絵文字:冷や汗この薄いコンクリート「捨てコン」で荷重を支えている訳ではなく、この下に展開している地盤補強物(ここの場合はパイル杭)が支持層に到達して建物荷重を支えていて、あくまでも平らな面を出しているダケ絵文字:!?のものであるという認識でお願いしますね絵文字:うれしい顔絵文字:チョキ


ここで次の作業内容はと言うと、、、

この捨てコン上に建物通り芯、アンカーセット位置、出来型寸法型枠ライン等を原寸にて墨出ししていく訳です絵文字:ひらめき


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という事は雨等が降る事なく、やはり天気が良くなくてはなりませんね絵文字:冷や汗絵文字:パー

ここのところの工期短縮は殆ど難しく、ただ一日一日の施工順序の積み重ねを「地道」に継続していかねばなりませんデス絵文字:涙絵文字:指でOK

さー明日も頑張るぞっ!絵文字:ひよこ






絵文字:鉛筆工事進捗状況絵文字:鉛筆


5月中旬:鉄骨建て方工事開始

8月下旬:工事完工予定です!

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(実際の建物とは異なります)

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